Рейтинг кадастровых инженеров осуществляющих свою деятельность на территории ПК

Госдума приняла в первом чтении законопроект о восстановлении «дачной амнистии» вплоть до марта 2022 года. Однако до официального внесения поправок в федеральные законы по-прежнему действует уведомительный порядок строительства и оформления объектов на садовых участках. После окончательного принятия законопроекта станет ясно, что именно будет включать в себя новая «дачная амнистия», а пока дачники обращаются в Кадастровую палату Пермского края с не менее актуальными вопросами о том, что такое общее имущество садоводческих товариществ, надо ли его оформлять и кто должен за это платить.
Лариса Трефилова, эксперт краевой Кадастровой палаты, разъясняет некоторые нормы федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Подробнее...
 

Все чаще в различных источниках появляется информация о том, что земельные участки без зарегистрированных прав могут снять с кадастрового учета и передать другим лицам.
Краевое Управление Росреестра разъясняет данную ситуацию. «Действительно, законодательство в сфере регистрации недвижимости содержит такую процедуру, однако речь идет о так называемых ранее учтенных земельных участках», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова.
Ранее учтенными считаются объекты недвижимости, технический учет или государственный учет которых произведен до введения в действие Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», т.е. до 1 марта 2008 года.

Подробнее...
 

С конца июля владельцы недвижимости, которая находится в их общей долевой собственности, смогут продать её без участия нотариуса. Такие поправки в закон о регистрации недвижимости (218-ФЗ) внёс новый федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ.
Благодаря тому, что участникам долевой собственности разрешат регистрировать продажу без обязательного участия нотариуса, операции на рынке недвижимости станут совершаться ещё чаще и быстрее. Для владельцев недвижимости такое упрощение порядка регистрации равносильно сокращению временных и финансовых затрат при купле-продаже объекта. Договор купли-продажи можно будет составить самостоятельно. Однако есть ряд исключений, когда участникам сделки всё равно придётся обратиться к нотариусу, например, если собственником доли является недееспособный или несовершеннолетний гражданин.

Подробнее...
 

Договор купли-продажи жилого помещения является одним из самых распространенных договоров гражданского оборота и основным документом, подтверждающих переход права собственности от продавца к покупателю. Однако, несмотря на широкую практику его применения, граждане допускают ошибки при его составлении, которые таят в себе риски и могут привести к признанию сделки недействительной и повлечь существенные убытки для сторон сделки.
При заключении договора купли-продажи недвижимости в обязательном порядке следует указать существенные условия договора. К таковым относятся:
- предмет договора, т.е. данные, которые позволяют определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в том числе данные о его расположении на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества;

Подробнее...
 

В мае текущего года в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю поступило 32 заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 72 земельных участков. В результате по 15 участкам приняты решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, по 57 объектам недвижимости приняты решения комиссии об отклонении заявлений. Основная причина отказов - несоответствие отчетов о рыночной стоимости объекта требованиям действующего законодательства и требованиям федеральных стандартов оценки. В среднем, снижение кадастровой стоимости составило 74,7%.
Как обычно, большинство заявлений о пересмотре кадастровой стоимости поступило по земельным участкам, расположенным в Перми и Пермском районе. Единичные обращения поступили от владельцев недвижимости, находящейся в Березниках, Чайковском, Краснокамске, а также в Большесосновском, Чернушинском, Верещагинском, Добрянском, Осинском районах.

Подробнее...
 

С начала 2019 года более чем 14 тысяч земельных участков Прикамья обрели закреплённые в реестре недвижимости границы. К концу мая общее число участков региона, информация о границах которых внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), превысило 778 тысяч и составило около 60% от всех учтённых в крае участков.
Заместитель директора краевой Кадастровой палаты Елена Тимшина:
— Данная статистика говорит о том, что пермяки заинтересованы в уточнении границ своих участков. Они видят в этом способ защитить себя и своё право распоряжаться землёй, домом и другой недвижимостью. Наличие в ЕГРН информации о границах спасает во многих ситуациях: например, служит неоспоримым аргументом в споре с соседями, а при продаже участка – выгодным преимуществом. Кроме того, закреплённые границы помогают правильно рассчитать сумму земельного налога, соблюсти все необходимые отступы при строительстве на участке, разделить участок на несколько или объединить с другими, а также значительно облегчить процедуру вступления в наследство.

Подробнее...
 

Практически два года на территории Российской Федерации действует так называемый закон о «лесной амнистии». Официальное название – Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Для лесного Пермского края этот закон особенно актуален.

Подробнее...
 

В гражданском и земельном законодательстве существует такое понятие, как «сервитут». Однако далеко не все землепользователи знают, что обозначает этот термин. В чем смысл понятия сервитута в современном земельном праве и как он применяется в жизни, разъясняет Управление Росреестра по Пермскому краю.
Сервитут представляет собой право лица на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 Земельного кодекса РФ.

Подробнее...
 

Управление Росреестра по Пермскому краю проводит конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы ведущей группы должностей категории «руководители» и старшей группы должностей категории «специалисты».
В Управление требуются заместитель начальника отдела материально-технического обеспечения и заместитель начальника Межмуниципального отдела по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам.
В категории «специалисты» в Управление приглашаются главный специалист-эксперт в отдел организации и контроля и в Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам, специалист-эксперт в отдел правового обеспечения и в отдел государственного земельного надзора.
Общие требования, предъявляемые к кандидатам, следующие: все претенденты должны иметь российское гражданство, высшее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности.

Подробнее...
 

«Дачный ликбез» по итогам всероссийской горячей линии
Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра ответили на три самых популярных среди дачников и владельцев загородной недвижимости вопроса. Можно ли прописаться на даче, как оформить свой жилой или садовый дом и как оспорить кадастровую стоимость. Дачникам Прикамья также разъяснили, что можно сделать, если администрация не согласует давно построенный дом.
За неделю горячих линий эксперты дали ответы для 5 000 россиян. 31% от всех вопросов дачников составили вопросы постановки на учёт и оформления в собственность домов и земельных участков после завершения «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?
Как отмечает Марина Семёнова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра, для постановки земельного участка на кадастровый учёт надо в офисе МФЦ или через портал Росреестра подать соответствующее заявление и приложить к нему заранее подготовленный кадастровым инженером межевой план. Регистрация прав будет осуществлена одновременно.

Подробнее...
 

Игорь Иванович Чайкин

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Мы в соцсетях



_