Рейтинг кадастровых инженеров осуществляющих свою деятельность на территории ПК

При купле-продаже жилого дома к покупателю переходит и право собственности на земельный участок. При этом не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем дома, если они принадлежат одному лицу.
Советы по оформлению сделки купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома:
1. Подготовить необходимые документы.

Подробнее...
 

Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (далее – ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию Российской Федерации единую систему координат и высот, выполнить геодезические и картографические работы, а также обеспечить решение множества инженерно-технических задач.

Подробнее...
 

Региональное Управление Росреестра сообщает об изменениях на рынке недвижимости. В мае 2019 года в Пермском крае зарегистрировано 41 963 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, что на 39 процентов больше, чем в апреле 2019 года (30 163).
Основная доля зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения – 9 530 прав и на земельные участки – 9 569 прав.
На 13,7 процентов увеличилось количество регистрационных действий по объектам недвижимости, приобретенных с помощью ипотеки: в мае - 4 096 ипотек, в апреле - 3 602 ипотеки.
При этом наблюдается снижение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на 25,8% (май 2019 – 964, апрель 2019 – 1 299).
Согласно статистике Росреестра за 5 месяцев 2019 года в Прикамье зарегистрировано 164 386 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило 52 837 прав, общее количество зарегистрированных прав на земельные участки - 42 272. Кроме того, зарегистрировано 12 834 договоров ипотеки, 6 198 договоров участия в долевом строительстве, 119 прав на машино-места.

 

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.
Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта.

Подробнее...
 

Управление Росреестра по Пермскому краю ежеквартально формирует рейтинг саморегулируемых организаций арбитражных управляющих в зависимости от наложенных и уплаченных ее членами административных штрафов. По состоянию на 20 июня 2019 года задолженность арбитражных управляющих по неоплаченным административным штрафам составляет 130 000 рублей.
Арбитражный управляющий координирует (под контролем арбитражного суда) хозяйственную деятельность должников для максимального удовлетворения требований кредиторов за счет полной или частичной реализации имущества должника.
Права и интересы субъектов нередко могут быть нарушены ненадлежащими действиями или бездействиями арбитражных управляющих. Обращение заинтересованных лиц в Управление Росреестра по Пермскому краю является возможностью защиты или восстановления своих нарушенных прав и интересов, а также воздействия на арбитражного управляющего для обеспечения надлежащего исполнения им требований действующего законодательства при проведении процедур банкротства, в том числе с помощью наложения на него административного штрафа.

Подробнее...
 

Правительство России утвердило национальную программу «Цифровая экономика Российской Федерации», которая предполагает разработку законодательства о цифровых технологиях, модернизацию цифровой инфраструктуры, внедрение цифровых практик в ключевых сферах экономики и государственного управления, подготовку соответствующих кадров и иные вопросы.
Перспективы развития электронных сервисов Росреестра направлены на повышение уровня автоматизации оказываемых услуг. Среди основных перспектив цифровизации услуг отмечены мероприятия, предусмотренные национальной программой «Цифровая экономика Российской Федерации».
Одно из таких мероприятий – это выявление потенциально роботизируемых конструкций при проведении учетно-регистрационных действий и их последующая автоматизация. Например, такой «конструкцией» может стать снятие обременений по ипотеке в автоматическом режиме.

Подробнее...
 

На сайте Росреестра для удобства граждан и организаций растет число электронных сервисов для получения государственных услуг качественно и быстро. На законодательном уровне регламентировано и в настоящее время активно используется электронный ресурс Росреестра органами местного самоуправления по направлению документов для проведения учётно-регистрационных действий.
Работа с сервисами максимально упрощена и понятна, каждый раздел дополнен пошаговой инструкцией и подробным описанием. В настоящее время на сайте содержится более 30 электронных сервисов.

Подробнее...
 

В 2019 году Росреестр в Пермском крае выявил 12 случаев грубого нарушения законодательства кадастровыми инженерами, обо всех случаях информация направлена в прокуратуру. В соответствии с требованиями гражданского и административного законодательства кадастровый инженер несет ответственность за ненадлежащее качество выполняемых работ.
Всего с начала года за внесение заведомо ложных сведений в межевые планы и подлог документов, на основании которых они были подготовлены, 4 кадастровых инженера признаны виновными в совершении административного правонарушения и им назначено наказание в виде штрафов.
Последний пример: мировым судьей судебного участка №1 Березниковского судебного района Пермского края кадастровый инженер признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ (внесение заведомо ложных сведений в межевой план и подлог документов, на основании которого он был подготовлен), ему назначен штраф в размере 30 тысяч рублей.

Подробнее...
 

Форум «Дни пермского бизнеса» — ежегодное событие, направленное на стимулирование предпринимательской активности и повышение эффективности малого и среднего бизнеса на территории Перми и Пермского края. В рамках форума 13 и 14 июня 2019 года в работе выставочной экспозиция принимали участие представители краевого Управления Росреестра. Опытные государственные регистраторы Управления помогали найти решение в любой проблемной ситуации.
По итогам работы консультационного центра Управление выделило пять вопросов, ответы на которые интересовали многих предпринимателей и участников форума.
1. Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Подробнее...
 

Путешествуя по нашему краю, не устаешь восхищаться его красотой и богатством. Но, наверняка, большинство из нас не задумывается, проезжая по его бескрайним полям, лесам, пересекая многочисленные реки и озера, минуя города и деревни, над тем, что все эти земли, входящие в государственный земельный фонд России, разделены на категории и подлежат использованию и защите в соответствии со своим целевым назначением.
Ежегодно Управление Росреестра по Пермскому краю на основе данных о наличии и распределении земель в районах и городах, составленных его структурными подразделениями, формирует отчет о наличии земель в Пермском крае и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям.*
Отчет представляет собой обобщенный, систематизированный свод документированных сведений о земельном фонде в определенных границах и является информационной базой для подготовки Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации, который каждый год представляется в Правительство Российской Федерации.

Подробнее...
 

Игорь Иванович Чайкин

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Мы в соцсетях



_