Рейтинг кадастровых инженеров осуществляющих свою деятельность на территории ПК

Оформить недвижимость можно в любом регионе, независимо от места жительства собственника
За полгода Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учёте и регистрации прав на недвижимое имущество. Рост количества таких заявлений по сравнению с первым полугодием прошлого года составил 16%.
В Пермском крае тоже отмечен рост экстерриториальных заявлений: цифра существенная — 62%. За первое полугодие 2019 года краевая Кадастровая палата приняла порядка 2,5 тысяч заявлений на регистрацию и учёт недвижимости, расположенной в других регионах страны. Наибольшей популярностью у прикамцев пользуется недвижимость в Удмуртской республике (свыше 800 заявлений), Свердловской области, Краснодарском крае и Крыму. В целом по России наибольший интерес вызывает недвижимость, расположенная в Москве (25,7 тыс. поступивших заявлений), Московской (22,3 тыс.) и Нижегородской областях (11,7 тыс.), а также Краснодарском крае (8,1 тыс.).

Подробнее...
 

15 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю впервые состоятся публичные слушания о результатах правоприменительной практики контрольно-надзорной деятельности в сфере регулирования земельных отношений, геодезии и картографии, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков, арбитражных управляющих.
В публичных слушаниях примут участие представители других контрольно-надзорных органов, в том числе Росприроднадзора, Россельхознадзора, Прокуратуры, краевых профильных министерств, органов местного самоуправления, бизнес-сообщества, общественных и образовательных организаций.
Представители Управления Росреестра расскажут о практике осуществления в 2018 году государственного земельного надзора, федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, контроле в сфере саморегулируемых организаций.

Подробнее...
 

В июне комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрела заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 15 объектов недвижимости. В результате по 8 объектам недвижимости приняты решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, по 7 объектам недвижимости комиссия отклонила заявления.
В среднем, кадастровая стоимость каждого из объектов снизилась примерно на 63 процента. Кадастровая стоимость в размере рыночной присвоена 4 объектам недвижимости в Перми, по одному объекту в Пермском районе и Оханском, Осинском, Чайковском городских округах.
Процедура оспаривания проходит в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Результаты кадастровой оценки могут пересматривать физические лица, юридические лица, органы государственной власти, местного самоуправления. Предварительное обращение в Комиссию не является обязательным, юридические лица и государственные органы, также, как и физические лица могут сразу обращаться в суд. Для оспаривания кадастровой стоимости предусмотрено два основания:

Подробнее...
 

К полномочиям Управления Росреестра по Пермскому края, в том числе, относится осуществление государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
Предметом проверок саморегулируемой организации кадастровых инженеров является соблюдение требований, установленных федеральными законами от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», другими федеральными законами, устанавливающими требования к деятельности саморегулируемых организаций, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в установленной сфере деятельности саморегулируемых организаций.

Подробнее...
 

В Прикамье за полгода инспекторы государственного земельного надзора краевого Росреестра провели 1755 плановых и внеплановых проверок, 900 административных обследований. По результатам контрольных мероприятий выявлено 1056 нарушений, нарушителям выдано 872 предписаний, устранено 738 нарушений, наложено административных штрафов на сумму 4 млн. 537,61 тыс. рублей.
Одним из самых распространенных нарушений земельного законодательства в регионе является использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и самовольное занятие земель.
Недавно такие нарушения были обнаружены инспекторами Росреестра в Свердловском районе г.Перми. На земельном участке размещено капитальное строение с вывесками «Центр по обслуживанию автомобилей», «Сервисмаркет», «Масла, шины», «Магазин», «Запись на мойку», «Замена сцепления», с указанием перечня предлагаемых товаров и услуг по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств. При обмере вышеуказанного земельного участка по существующему строению и металлическому контейнеру, можно сделать вывод, что металлический контейнер с юго-восточной стороны расположен за границами земельного участка, сведения о прохождении которых содержатся в ЕГРН. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 22,4 кв. м, за счет земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено.
В соответствии с информационными ресурсами Управления земельный участок, расположенный по данному адресу, принадлежит юридическому лицу, поставлен на государственный кадастровый учет, установлен вид разрешенного использования – «под здание магазина непродовольственных товаров и склады», категория земель – «земли населенных пунктов», площадь земельного участка составляет 887 кв. м, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Подробнее...
 

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает выявлять нарушения, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов. Недостоверные сведения, содержащиеся в межевых, технических планах, актах обследования или картах-планах территории, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение заведомо ложных сведений приводит к искажению сведений в Едином реестре недвижимости, нарушению законных интересов правообладателей или третьих лиц, полагающихся на соответствующие записи.

Подробнее...
 

В последнее время граждане всё чаще стали обращаться в Федеральную кадастровую палату с вопросами о кадастровой стоимости недвижимости: как она устанавливается, кем утверждается, можно ли на неё повлиять. Кадастровые палаты во всех регионах страны разъясняют порядок проведения государственной оценки.
От чего зависит кадастровая стоимость?
На данный момент законом предусмотрено несколько способов установления кадастровой стоимости объекта недвижимости, один из основных — это государственная кадастровая оценка, так называемая массовая оценка или ГКО. При расчёте кадастровой стоимости во внимание принимается множество факторов: технические параметры недвижимости, назначение или вид разрешённого использования, местоположение, даже развитость инфраструктуры и наличие коммуникаций. Но ошибочно предполагать, что однажды утверждённая стоимость останется неизменной. На самом деле, установленное значение кадастровой стоимости может в любой момент измениться, если меняются характеристики самого объекта недвижимости. У некоторых объектов недвижимости кадастровая стоимость и вовсе может отсутствовать.

Подробнее...
 

Госпошлина за регистрацию права собственности — это обязательный платеж за государственную услугу по регистрации права собственности.
Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены.
Информация об оплате государственной пошлины поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах. Сотрудники Росреестра самостоятельно проверяют поступление госпошлины на счет ведомства и не вправе требовать подтверждения оплаты госпошлины. Только при наличии информации о поступившей оплате госпошлины регитраторы Росреестра начнут проводить процесс оформления недвижимости. Вместе с тем, заявитель может по своей инициативе предоставить чек об оплате госпошлины вместе со всеми документами при обращении за регистрацией недвижимости.
Управление Росреестра по Пермсокму краю обращает внимание на некоторые нюансы по оплате госпошлины, когда имущество формляется на несовершеннолетних детей. Если ребенок не достиг 14 лет, то госпошлину оплачивает его законный представитель от своего имени. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет оплачивают госпошлину самостоятельно на свое имя и по своему паспорту.

Подробнее...
 

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных сведений.
Единый реестр недвижимости постоянно пополняется, актуализируются сведения об объектах недвижимости, территориальных границах, вносятся необходимые сведения, поступающие от органов власти. Органы власти различного уровня направляют в Росреестр для включения в ЕГРН информацию об установлении, изменении или прекращении зон с особыми условиями использования территории, особо охраняемых природных территорий, границ лесничеств, лесопарков, об установлении или изменении границ населенного пункта, либо границ территориальных зон.

Подробнее...
 

Оформление прав на недвижимое имущества и закрепление прав в Едином государственном реестре недвижимости – конечный результат совершения сделок с недвижимостью.
Однако нередко возникают ситуации, когда необходимо прекратить учетно-регистрационные действия. Причиной тому могут послужить выявленные ошибки, которые не могут быть устранены путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации в Росреестре решили его расторгнуть. У заявителей есть возможность прекратить рассмотрение представленных в Росреестр документов до осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на основании заявления. Заявление должно быть совместное, т.е. подписано всеми участниками сделки. Либо заявление о прекращении регистрации направляет нотариус, если заявление о государственной регистрации прав было представлено нотариусом.

Подробнее...
 

Игорь Иванович Чайкин

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Мы в соцсетях



_