Рейтинг кадастровых инженеров осуществляющих свою деятельность на территории ПК

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, какие сведения Единого государственного реестра недвижимости доступны всем, а какие — только собственникам
Многие владельцы недвижимости боятся, что их персональные данные станут известны любому, кто запросит выписку на их объект. Однако, даже несмотря на то, что закон не ограничивает доступ к общим сведениям, хранящимся в реестре недвижимости, собственникам не о чем беспокоиться — их личные данные надёжно защищены.
Только в Пермском крае с начала 2019 года было выдано свыше 92 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них 40% — через интернет. Одновременно с тем, как электронные услуги набирают популярность и появляются новые онлайн-сервисы, вопрос о закрытости от третьих лиц информации, содержащейся в государственных реестрах, становится особенно актуальным.

Подробнее...
 

В рамках банкротства гражданина судом утверждается финансовый управляющий, который является распорядителем средств гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях.
Именно финансовому управляющему Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) предоставлено право от имени должника открывать и закрывать счета гражданина в кредитных организациях.
В силу ч. 1 ст. 846 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при заключении договора банковского счета клиенту или указанному им лицу открывается счет в банке.

Подробнее...
 

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает рассказыватьо том, какие ошибки при подготовке документов могут повлиять на процесс кадастрового учета и регистрации недвижимости.
Одной из причин для приостановления регистрации прав на недвижимое имущество является подготовка кадастровым инженером межевого плана земельного участка на основании ненадлежащего документа. В большинстве случаев документом-основанием для подготовки межевого плана по образованию земельного участка является Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – Схема). Однако, в некоторых случаях формирование участка предусматривается действующим законодательством исключительно на основании Проекта межевания территории.

Подробнее...
 

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует, что одной из распространенных причин приостановления государственной регистрации перехода права долевой собственности на квартиру, является несоблюдение нотариальной формы договора купли-продажи при отчуждении одним из сособственников своей доли с учетом внесенных изменений в статью 42 Закона № 218-ФЗ .
С 31 июля 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в указанную статью, в части сделок, на которые не распространяется нотариальная форма. При этом как показывает практика, у заявителей сложилось неправильное понимание указанных нововведений.
В частности, сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
Таким образом, с учетом внесенных изменений не подлежат нотариальному удостоверению сделки по отчуждению долей всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (до 31 июля 2019 года указанные сделки подлежали нотариальному удостоверению).

Подробнее...
 

Кадастровая палата рассказала, какой самозахват земли можно узаконить, а за какой грозит штраф
16 сентября начали действовать поправки, внесённые в два федеральных закона – о регистрации недвижимости и кадастровой деятельности. Благодаря новшествам исполнители комплексных кадастровых работ теперь могут точнее и эффективнее проводить межевание, в том числе помогать владельцам земли оформить давно используемые «лишние метры». Однако ждать комплексных работ необязательно, узаконить так называемый самозахват можно и при межевании отдельного участка. Главное, соблюсти все необходимые условия.
Ситуации, когда используемая площадь земельного участка оказывается больше той, что реально принадлежит собственнику, нередки. И при соблюдении оговорённых в законодательстве критериев всегда можно было узаконить эту разницу в ходе межевания своего участка. Критерии остались прежними, у исполнителей комплексных работ лишь появилась возможность самостоятельно выявить такие случаи. «Важно – не стоит относиться к вступившим в силу поправкам, как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточнённых границ», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семёнова.

Подробнее...
 

В выставочном центре «Пермская ярмарка» с 20 по 22 сентября пройдёт выставка жилой, загородной и коммерческой недвижимости, ипотечного кредитования и страхования. Приятным бонусом для посетителей выставки станет возможность бесплатно посетить лекции экспертов Росреестра.
Как оформить сделку купли-продажи недвижимости или легализовать садовый дом и земельный участок, оформить квартиру в новостройке, правильно вступить в наследство, разделить имеющийся земельный участок – обо всем этом и не только можно проконсультироваться у государственных регистраторов Управления Росреестра по Пермскому краю. Чтобы получить помощь в конкретной ситуации специалисты краевого Росреестра рекомендуют приходить на консультацию с имеющимися документами на недвижимое имущество.
Кроме того, 20 сентября с 14.00 до 14.45 и 16.00 до 16.30 часов в открытом лектории представители Росреестра расскажут о важных изменениях в законодательстве, в том числе о порядке оформления садовых и индивидуальных жилых домов, о новых правилах участия в долевом строительстве, дадут рекомендации для застройщиков и покупателей недвижимости, посоветуют, на что следует обратить внимание при заключении договора с кадастровыми инженерами.

Подробнее...
 

Приобретение недвижимости в настоящее время является очень серьезным шагом. Однако долгожданный момент полноправного владения заветной недвижимостью может быть затянут самими участниками соглашения.
Перед приобретением недвижимости в строящемся доме заключается договор долевого участия. Законодательные нормы, регламентирующие долевое строительство, устанавливают необходимость государственной регистрации такого договора, который считается заключенным с момента регистрации в Росреестре.
Рассмотрение документов по заявлению о государственной регистрации договора долевого участия при представлении документов через многофункциональный центр (далее – МФЦ) осуществляется в течение 7 рабочих дней, а рассмотрение аналогичных документов, представленных в регистрирующий орган в электронном формате, осуществляется в течение 5 рабочих дней.

Подробнее...
 

С начала 2019 года одним из ключевых направлений в деятельности Управления Росреестра по Пермскому краю является реализация мероприятий федерального проекта «Цифровое государственное управление» национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации».
Для изучения теоретического базиса программы в Управлении проводятся совещания, учебные занятия. Теоретические знания применяются на практике в виде разработки и защиты проектов по основам цифровой трансформации.

Подробнее...
 

Росреестр как орган, контролирующий деятельность саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, ведет реестр арбитражных управляющих и предоставляет информацию из данного реестра. Процедура предоставления информации из реестра закреплена в Административном регламенте, утвержденном приказом Росреестра от от 27.05.2019 № П/0207.
Предоставление государственной услуги осуществляет Центральный аппарат Росреестра, а именно его структурное подразделение, осуществляющее ведение реестра.
Государственная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам бесплатно. Росреестр при ее предоставлении с МФЦ не взаимодействует.
Для получения государственной услуги заявитель может направить в Центральный аппарат Росреестра запрос лично, почтовым отправлением либо по электронной почте (101000, г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1; e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.).

Подробнее...
 

Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю пересмотрена кадастровая стоимость объектов недвижимости.
На заседании комиссии рассмотрено 28 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 29 объектов недвижимости.
В результате по 15 объектам недвижимости приняты решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, по 14 объектам недвижимости приняты решения комиссии об отклонении заявлений.
В среднем, снижение кадастровой стоимости составило 66,88 процентов.
В г. Пермь было подано 20 заявлений, по 11 объектам недвижимости было принято положительное решение. В городах Березники, Лысьва, Пермском и Горнозаводском районах было принято по два заявления.

Подробнее...
 

Игорь Иванович Чайкин

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Мы в соцсетях



_