Рейтинг кадастровых инженеров осуществляющих свою деятельность на территории ПК

Управлением Росреестра по Пермскому краю за прошедший период 2018 года по результатам анализа более 100 документов территориального планирования и градостроительного зонирования, в том числе проектов, находящихся на согласовании в Министерстве строительства и архитектуры Пермского края, выдано 31 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в области наименований географических объектов, по ст. 19.10 КоАП РФ составлен один протокол об административном правонарушении.
Единые требования, нормы и правила употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях наименований географических объектов устанавливаются Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» и принимаемыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подробнее...
 

С начала реализации закона о «дальневосточном гектаре» (Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ) прошло два года. Согласно статистике Минвостокразвития России, за это время со всей страны принято уже 117 тысяч заявок на бесплатное получение земли на Дальнем Востоке. Более 40 тысяч участков уже предоставлены гражданам, а около 8 тысяч одобрены и находятся на стадии оформления. При этом порядка 40% от общего числа получивших «дальневосточный гектар» планируют построить на нём жильё.
Государственная программа предоставляет россиянам возможность безвозмездно получить земельный участок площадью до 1 га, расположенный на территориях Дальневосточного округа. Освоив такую землю в течение пяти лет с момента её получения, участник программы сможет официально оформить участок в собственность или длительную аренду.
Теперь граждане Российской Федерации сами создают новые поселения на Дальнем Востоке: уже выявлено более 70 агломераций «дальневосточных гектаров», по трём из которых запущен процесс формирования новых населённых пунктов. Первым пунктом станет агломерация на территории Кругликовского сельского поселения Хабаровского края. Согласно информации «Российской газеты», границы поселения расширили прошлой осенью за счёт включения 720 гектаров бесплатных земель. Именно эти земли стали базой для первого появившегося «на гектарах» населённого пункта, который получит название «село Дальневосточное». Сейчас там должны начаться работы по развитию инфраструктуры.
За два года действия в программу было внесено немало новшеств и предложений. Расширены возможности личного кабинета информационной системы «На Дальний Восток»: граждане могут самостоятельно наметить контуры своего будущего «дальневосточного гектара», а поданная таким образом заявка автоматически принимается в работу Росреестром. Для желающих получить «Дальневосточный гектар» предусмотрено 39 мер государственной поддержки в переезде, трудоустройстве, индивидуальном жилищном строительстве, развитии бизнеса и в целом в адаптации на новом месте жительства.

Подробнее...
 

На территории Пермского края государственные функции по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии исполняет Управление Росреестра. В этой сфере деятельности Росреестра с 5 июня 2018 года начал действовать новый Административный регламент по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 3.
Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии осуществляется за соблюдением следующих требований и правил:
- к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам, включая соблюдение требований к геодезическим сетям специального назначения, в том числе сетям дифференциальных геодезических станций;
- к обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также пунктов геодезических сетей специального назначения, включая сети дифференциальных геодезических станций;

Подробнее...
 

В Пермском крае только 16% от общего числа всех городов, посёлков, сёл и деревень имеют учтённые в реестре недвижимости границы. Согласно сведениям, внесённым в Единый государственный реестр недвижимости к июню 2018 года, 590 населённых пунктов Прикамья имеют установленные границы.
Наличие у населённых пунктов и муниципальных образований точных границ позволяет упростить жизнь собственников земельных участков и защитить их права. Во-первых, исключена возможность проведения сделок с участками, чьи границы пересекают границы населённых пунктов. Во-вторых, становится понятным, к какой категории земель относится конкретный участок, каково его целевое назначение, и разрешны ли перевод одной категории в другую, смена одного вида разрешённого использования на другой. В-третьих, чётко установленные границы исключают путаницу при выделении земель из муниципальной собственности — точно известно, к какому населённому пункту или муниципальному району принадлежит земельный участок, а значит, точно известно, к кому за этим участком обращаться. Это в свою очередь влияет на правильный расчёт кадастровой стоимости объекта недвижимости и на расчёт справедливого налога.

Подробнее...
 

Об этом свидетельствует статистика: в сравнении с аналогичным периодом 2017 года с января по май 2018 года количество принятых на государственный кадастровый учёт заявлений выросло практически втрое и составило больше 36 тысяч заявлений.
Кадастровый учёт объектов недвижимости является важным и неотъемлемым этапом их оформления в собственность. К примеру, зарегистрировать право на только что построенный дом возможно только после постановки его на государственный кадастровый учёт. Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о точных границах земельного участка или согласованной перепланировке квартиры, а также исключить из ЕГРН сведения о снесённом доме можно только в ходе кадастрового учёта.
Сегодня заявление на осуществление любой процедуры кадастрового учёта можно подать лично в одном из офисов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ) или «онлайн» в электронном виде — с помощью сайта Росреестра.
В Прикамье только в мае текущего года в орган регистрации через МФЦ поступило больше шести тысяч заявлений о кадастровом учёте недвижимости, что вдвое больше, чем в мае прошлого года. Количество электронных заявлений — 496, что на 45% больше, чем в мае 2017 года.

Подробнее...
 

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет, в каких случаях кадастровым инженерам не требуется доверенность при обращении в Росреестр с заявлениями о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
Кадастровому инженеру не требуется доверенность от владельцев земельных участков:
- если образование земельного участка осуществляется по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица, в соответствии с подпунктом 5 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельного участка, а также государственная регистрация права государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена) на земельный участок, образование которого осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 данной статьи схемой расположения земельного участка

Подробнее...
 

За 4 месяца 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю провели четыре плановых выездных и две внеплановых документарных проверки по устранению ранее выявленных нарушений юридических лиц, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность. По результатам выдано одно предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований.
Информационная работа Росреестра с кадастровыми инженерами и субъектами геодезической и картографической деятельности направлена, прежде всего, на предупреждение и пресечение выявленных нарушений требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии. На официальном сайте Росреестра размещены нормативные акты, содержащие обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, а также План проверок на 2018 год и результаты проверок по линии федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. До проведения контрольных мероприятий в адреса юридических лиц направляются уведомления о включении в ежегодный план проведения плановых проверок с приложением Перечня актов. На семинарах с кадастровыми инженерами подробно разбираются выявленные недочеты в работе.

Подробнее...
 

Имея долю в крытом паркинге, собственник может выделить её в виде отдельного машино-места или легко и быстро с помощью сервиса Росреестра известить остальных собственников о планируемой продаже своей доли.
С 2017 года место в крытых паркингах официально считается самостоятельным объектом недвижимости, который можно свободно продать, подарить, унаследовать, сдать в аренду и даже предоставить в залог по ипотеке. Сегодня в Прикамье на государственном кадастровом учёте стоит 245 машино-мест.
До 2017 года место в помещении, являющимся автостоянкой, приобреталось на праве общей долевой собственности, поэтому даже сегодня при продаже своей доли собственник обязан уведомить о своём намерении всех сособственников, так как они имеют преимущественное право покупки. В этом случае очень удобно воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя» на официальном сайте Росреестра: размещаем извещение о намерении продать свою долю (с условием, что общее число собственников превышает 20), ждём один месяц и, в случае отсутствия желающих выкупить долю, продаём её стороннему покупателю.

Подробнее...
 

Кадастровая палата по Пермскому краю информирует жителей Прикамья о режиме работы офисов в период праздничных и предпраздничных дней в июне.
10, 11 и 12 июня — выходные дни.
В предпраздничный день 9 июня офисы работают по следующему режиму:
г. Пермь (улица Дзержинского, 35) с 9:00 до 16:00
г. Березники (проспект Ленина, 61) с 9:00 до 16:00
г. Кудымкар (улица Максима Горького, 57) с 9:00 до 15:00
г. Чайковский (улица Ленина, 61/1) с 9:00 до 15:00

Подробнее...
 

Сегодня электронную подпись на специальном цифровом носителе — токене — можно получить в краевой Кадастровой палате.
Теперь Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Пермскому краю выдаёт защищённые от копирования электронные подписи. Специализированное электронное устройство, внешне сильно напоминающее обычный USB-флеш-накопитель, обеспечивает безопасное хранение сертификата электронной подписи и не позволяет никому его скопировать или воспользоваться подписью без ведома её владельца.
Актуальность предоставления Кадастровой палатой сертификатов электронных подписей на токенах продиктована общей политикой страны в сфере информационной безопасности, а также необходимостью предоставить гражданам наиболее удобное и защищённое получение государственных услуг в электронном виде. Подпись, выданная в Кадастровой палате позволяет в режиме онлайн подать налоговую декларацию, поставить недвижимость на кадастровый учёт и зарегистрировать на неё право собственности, получить загранпаспорт, зарегистрировать свой автомобиль, а также получить доступ ко многим государственным базам данных — Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН), банку данных исполнительных производств, Федресурсу (Единому федеральному реестру юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности) и многим другим.

Подробнее...
 

По инициативе Управления Росреестра по Пермскому краю среди кадастровых инженеров, состоящих в СРО «Кадастровых инженеров регионов Урала и Поволжья» прошел первый конкурс профессионального мастерства. Участие в нем приняли кадастровые инженеры, работающие на территории Прикамья. Победителем стала Мельникова Валентина Евгеньевна. Кроме того, дипломами отмечены кадастровые инженеры в номинациях «За верность СРО» и «За преданность профессии».
Победителям были вручены сертификаты на приобретение профессионального оборудования и памятные подарки.
Цель конкурса – повышение качества работы кадастровых инженеров, развитие творческой инициативы и новаторства, создание стимулов к совершенствованию профессиональных навыков.

Подробнее...
 

О важности своевременного уведомления Росреестра о фактах уничтожения или повреждения пунктов государственной геодезической сети
Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию Российской Федерации единую систему координат и высот, выполнить геодезические и картографические работы, а также обеспечить решение множества инженерно-технических задач.
Основой сети являются пункты ГГС, которые представляют собой точку, особым образом закрепленную на местности (в грунте, на строении или другом искусственном сооружении) и являющуюся носителем координат. На месте пункта ГГС закладываются специальный центр, наземный (наружный) знак и внешне оформляется в виде канавы или вала, внешние края которых составляют его границу.

Подробнее...
 

Согласно действующему законодательству "бесхозных" земельных участков, в наличии которых уверены многие, не существует. Поэтому чтобы увеличить фактическую площадь своего участка присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, в начале необходимо найти собственника соседнего земельного участка, заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности.
Для уточнения информации о собственнике и характеристиках пограничного земельного участка Кадастровая палата рекомендует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости «об основных характеристиках и зарегистрированных правах» или выписку «об объекте недвижимости». Сделать это можно на официальном портале Росреестра или в офисе МФЦ. Только после этого можно приступить к процедуре оформления в собственность и объединения участков.

Подробнее...
 

21 мая 2018 года Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию по вопросам банкротства. На вопросы жителей Прикамья с 10.00 до 12.00 часов ответит начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Ирина Васильевна Маковецкая. Телефоны горячей линии: 8 (342) 205-96-08, 205-95-64 (вн.1898).
За четыре месяца текущего года в Пермском крае зарегистрировано 200 предприятий-банкротов и 234 банкрота - физических лиц.

Подробнее...
 



_