Рейтинг кадастровых инженеров осуществляющих свою деятельность на территории ПК

В мае 2019 года на рассмотрение в Госдуму РФ должен поступить законопроект о «гаражной амнистии». В случае его принятия будет решена проблема не только оформления прав граждан на существующие гаражи и гаражные боксы и земельные участки под ними, но и определен механизм для предоставления инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации») с учетом градостроительных норм.

Подробнее...
 

11 апреля руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае.
На прием к руководителю Управления обратилось 6 человек с вопросами по различным жизненным ситуациям, связанным с кадастровым учетом объектов недвижимого имущества, государственной регистрацией прав, изменением вида разрешенного использования земельного участка.
Двое жителей Перми обратились для разрешения проблемной ситуации, возникшей при строительстве индивидуальных жилых домов. Граждане обеспокоены тем, что строительство дома на отведенном земельном участке может быть признано незаконным, в связи с тем, что объект находится в непосредственной близости от границ участка лесного фонда.
«В первую очередь нужно посмотреть документы на земельный участок и, в частности, обратить внимание на категорию и вид разрешенного использования данного участка. Если категория и вид разрешенного использованию допускают строительство индивидуального жилого дома, то проблем с дальнейшим строительством и оформлением всех необходимых документов быть не должно», - пояснила Лариса Аржевитина.

Подробнее...
 

Приближаются майские праздники, и, согласно исследованию Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), более трети россиян планируют провести их на своём дачном участке. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра дали рекомендации тем, кто только планирует приобрести загородную недвижимость. О том, что предпринять, чтобы приобрести место для отдыха, а не дополнительные проблемы, рассказывают замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семёнова и замдиректора филиала в Пермском крае Елена Тимшина.

Подробнее...
 

Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму, аэропорту, трубопроводу или территории культурного наследия, даже сведения о том, кто запрашивал информацию о конкретном объекте, — всё это содержится в одном месте, Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С начала 2019 года только в Пермском крае физические и юридические лица обращались к реестру свыше 44,5 тысяч раз.
Сегодня государственный реестр недвижимости является единственным источником, содержащим максимально актуальные данные о самих объектах недвижимости, их владельцах, а также о различных границах — государственных, региональных, муниципальных. Специальные выписки из ЕГРН позволяют узнать, какая именно информация содержится в реестре относительно конкретного земельного участка, здания, помещения, любого другого объекта.

Подробнее...
 

19 апреля 2019 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю пройдет День открытых дверей.
В этот день традиционно жители Прикамья могут прийти в Управление, его территориальные отделы и получить консультацию представителей руководства Управления. На консультационный прием к заместителям руководителя Управления предлагается предварительно записаться по телефону: 8 (342) 205-95-56.
К начальникам профильных отделов по вопросам государственного земельного надзора, оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета можно обратиться в порядке живой очереди.
Управление рекомендует заявителям взять с собой необходимые документы, чтобы интересующий вопрос был рассмотрен и решен непосредственно при обращении.
Основная задача Росреестра – это повышение качества предоставления госуслуг, чему способствует успешное использование в деятельности Управления передовых технологий, в том числе оказание услуг в электронном виде.

Подробнее...
 

Приобретая в собственность квартиру, дом, земельный участок или, к примеру, коммерческое помещение, люди руководствуются разными целями и приоритетами. Но есть то, что их объединяет: абсолютно все рано или поздно сталкиваются с необходимостью вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о своём объекте или его изменившихся характеристиках.
Любая информация, вносимая в реестр недвижимости, основана на специально подготовленных для этого документах, и в большинстве случаев такими документами являются межевой план (в отношении земельных участков), технический план или акт обследования (в отношении объектов капитального строительства). Подготовить их самостоятельно, даже если речь идёт об объекте крупного предприятия, невозможно. Подобные работы должен выполнять квалифицированный специалист, состоящий в соответствующей саморегулируемой организации (СРО) и несущий за качество своей работы не только моральную ответственность, но и материальную, а в некоторых случаях даже уголовную.
Таким специалистом является кадастровый инженер — не сотрудник Кадастровой палаты, а самостоятельный участник земельно-имущественных отношений, работающий как индивидуальный предприниматель или в составе компании, предлагающей кадастровые и геодезические услуги. Сегодня в России насчитывается около 32 тысяч кадастровых инженеров. От качества подготовленных ими документов зависит многое: и время, в течение которого будут полностью решены вопросы с учётом и регистрацией недвижимости, и сумма денежных средств, затраченных на это, и даже оформление других объектов, например, смежных земельных участков или новых построек, возводимых на месте старых.
Кадастровый инженер, конечно, должен быть компетентен и должен сопровождать своего клиента на всех этапах оформления недвижимости, однако, в первую очередь, именно заказчик заинтересован в получаемом результате. Это не значит, что заказчик обязан выполнять за инженера какую-то работу, например, подписывать акт согласования границ у соседей или консультироваться с Кадастровой палатой и регистрационным органом о том, как поступить в той или иной нестандартной ситуации. Нет, заказчику достаточно обратить своё внимание на несколько рекомендаций.

Подробнее...
 

Ежегодно тысячи россиян самостоятельно обращаются в Росреестр за «лесной амнистией». С того момента, как амнистия начала действовать, в ведомство уже поступило свыше 8 тысяч заявлений, по которым обычно в более чем 80% случаев принимаются положительные решения. В оставшихся 20% заявители чаще всего ошибочно предполагают, что их ситуация связана с законом о «лесной амнистии».
Как в таком случае не перепутать, кто может амнистировать свой «попавший в лес» земельный участок, а кто нет? Есть несколько условий, при одновременном выполнении которых, собственник земельного участка окажется в приоритете перед лесным фондом.

Подробнее...
 

Всё чаще граждане обращаются в Кадастровую палату с вопросом о том, как восстановить документы на недвижимость. Интересуют межевые и технические планы, техпаспорта, доверенности, договоры, акты согласования границ, судебные решения. Однако самыми актуальными всегда оказываются вопросы «как же нам получить копию утерянного свидетельства о регистрации права».
— Потерянные свидетельства о регистрации права собственности сегодня не восстанавливают, — поясняет заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края, Елена Тимшина, — однако это не значит, что Вы потеряли своё право, это значит, что Вам необходимо через МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет подтверждено Ваше право на недвижимость. Дело в том, что с лета 2016 года в России в принципе перестали выдавать свидетельства о государственной регистрации права собственности. Все сделки по возникновению или переходу права теперь подтверждаются выпиской из реестра недвижимости. Свидетельства, полученные до 15 июля 2016 года, остаются действительными, если собственник за это время не менялся.

Подробнее...
 

В настоящее время в Пермском крае идет активное уточнение сведений о границах муниципальных образований и связанная с этим корректировка сведений ранее внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Необходимость их проведения обусловлена укрупнением значительного числа муниципальных образований, а также работы по описанию местоположения границы Пермского края со смежными субъектами Российской Федерации, которые в 2018 году были полностью завершены.
Уточнение и внесение в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований – важная задача, которую реализует Управление совместно с Министерством по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края и местными администрациями территорий Прикамья с целью привлечения бизнеса в наш регион и повышения его инвестиционной привлекательности.

Подробнее...
 

В последней декаде марта 2019 года по инициативе Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в администрации Чернушинского муниципального района Пермского края состоялось совещание по вопросам реализации поручений губернатора Пермского края Максима Решетникова с представителями администраций муниципальных образований Пермского края, входящих в ассоциацию «Юг»: Бардымский, Еловский, Куединский, Осинский, Чернушинский муниципальные районы и город Чайковский. В совещании приняли участие представители краевого Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты.
Открыл заседание начальник отдела регулирования земельных отношений и кадастра недвижимости управления земельных отношений Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края Андрей Гордеев. Он рассказал присутствующим о текущей оценке эффективности работы органов местного самоуправления по исполнению целевых показателей при постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости и регистрации прав на них, а также о предстоящих комплексных кадастровых работах на территориях Прикамья. Андрей Гордеев указал на обязательность включения в составы согласительных комиссий специалистов муниципального земельного контроля и госземинспекторов Управления Росреестра для оперативной организации проведения проверочных мероприятий при выявлении нарушений земельного законодательства по результатам комплексных кадастровых работ. Главам муниципалитетов рекомендовано взять на личный контроль внесение сведений в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) в установленные сроки, не превышающие 10 дней.

Подробнее...
 

Игорь Иванович Чайкин

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района

Глава Березовского муниципального района - глава администрации Березовского муниципального района



_